zgrada treba novu fasadu

[ivana7997]

nasoj je zgradi nuzna obnova fasade. koje to tvrtke rade, koga mozemo traziti ponudu? htjeli bismo usporediti ponude/cijene/tehnologiju/prijedloge itd.

nemojte mi reci da to treba traziti upravitelj zgrade, to znam

[mirbi]

To treba tražit upravitelj zgrade.

Moja firma često radi popravke i radove na zgradama. Sa nekima radimo stalno. Tako vjerojatno i tvrtka koja upravlja vašom zgradom ima iskustava sa izvođačima radova od ranije.

[dunja]

probaj ovdje

[folne]

Koliko ti je stara zgrada? Jel trebate dozvolu za obnovu fasade?

[mimi321]

poslat ću ti na PP neke linkove za građevinske firme.

[ivana7997]

mirbi, nema, zato i pitam

dozvolu? hm, ne znam

zgrada je stara, starija od mene

tu negdje kao moja mama

[Bubidea]

a ti si znaci upraviteljica?

[ivana7997]

a ti si znaci upraviteljica?

ma nisam, nego nam je upravitelj malo

[mirbi]

Ivana, upraviteljska tvrtka ne upravlja samo jednom zgradom. Ne vjerujem da im je ovo prvo obnavljanje fasade?

[ivana7997]

mirbi moja, ti mi bas kopas po rani, ha

[mirbi]

Sorry. Nego, susrećem se s time svakodnevno, zato pitam.

Jedno je predsjednik kućnog savjeta, a drugo tvrtka koja upravlja zgradom. Njima je posao pronalaziti najbolje ponuđače, one sa kojima inače rade i imaju pozitivna iskustva ili rodijačke veze.

Neću više.

[Rimaithor]

mirbi je u pravu. Upravitelji baš nisu oduševljeni idejom da stanari nalaze majstore sami. Mi smo inzistirali na "svom" izvođaču za sanaciju krova i morao je potpisati ugovor sa upraviteljem i cijena je zbog toga skočila za 20% (njihova provizija, nit ga našli nit išta imali s njim)
Mislim naravno na upravitelja odnosno na firmu koja vodi zgradu, ne MM-a koji je bogec "upravitelj skupa stanara" tj. nekadašnji predsjednik kućnog savjeta.

[folne]

Ivana, postoji zona A i B i ljudi u tim zonama mogu koristiti sredstva spomeničke rente, tj. grad im u nekom iznosu sudjeluje u obnovi fasade.
Nisam ni ja dovoljno upoznata s tim dokle se protežu zone.

Što se fasade tiče, jesi gledala na stranicama upravitelja imaju li firme ovlaštene za tu djelatnost?

[mirbi]

E, da, provizija... upraviteljske tvrtke u Splitu uglavnom uzimaju 5% provizije. Što znači da su ponuđači prisiljeni podići cijene za 5%, osim ako nemaju nekakav poseban 'dogovor' o stalnom poslovanju, pa se cijena ne diže.

[ivana7997]

joj, cure, pa znam sve to.

nas bi upravitelj ipak bio sretan da mi obavimo vecinu posla sami, prema tome zaista mi trebaju pouzdane gradjevinske tvrtke koje mogu izvesti obnovu fasade.

folne, nas upravitelj nema ni stranice

[nadicab]

folne, granica za spomeničku rentu je Draškovićeva ulica (gledala ja za svoju zgradu koja je nekoliko blokova dalje od granice)