u vezi s legalizacijom

[Buhtlica]

morali smo dati zahtjev za legalizaciju. u pitanju je zatvaranje balkona i dogradnja jedne prostorije (što su sve prijašnji vlasnici napravili, ali nebitno za ovu priču). sad nam je to kao riješeno i moramo platiti (samo što mi srce nije otkazalo) 500 kn nekakve kazne (?) i 6900 kn naknade za komunalne usluge (valjda što se plaća po kvadraturi, a mi smo godinama plaćali za manje kvadrata - valjda sam u pravu).
mogu li ja negdje provjeriti te iznose? zar mi to moramo platiti za sve godine otkad je dograđena kuća pa do danas? možda postoji mogućnost da je netko krivo izračunao (znam da se naivno nadam, ali ovo me dotuklo).

[Crazy Daisy]

komunalije placas jednokratno prema m3 prostora, to nema veze sa mjesecnom komunslnom naknadom, a iznos ovisi o zoni gradnje u kojem je objekt.

[saptacica]

Da, prema m3 cijele kuće, ne dograđenog dijela. I zoni ko sto dejzi kaze.

[Buhtlica]

ali zašto toliko moramo platiti? ne razumijem. pa to plaćamo stalno.

[Vicky & Mama]

Neću ti biti od velike pomoći, ali čisto da te utješim - moja je mater legalizirala sad nedugo kuću (kat koji nije bio do sad legaliziran) i platila je 30 tisuća kuna samo nekakav doprinos za vode + sve ostale komunalije i davanja... Nema ti to veze s mjesečnim ratama, i ona je to sve uredno godinama (desetljećima) plaćala...

[Crazy Daisy]

ali zašto toliko moramo platiti? ne razumijem. pa to plaćamo stalno.

ono sto placas stalno je komunalna naknada, a ovo je komunalni doprinos sto ti je u stvari svojevrstan porez lokalne samouprave. ne znam gdje zivis, ali svaki grad ima odluku o visini komunalnog doprinosa, te koje troskove taj iznos pokriva.

[Crazy Daisy]

za utjehu mi smo prije dvije godine platili priblizno 40T

[Buhtlica]

avaj!!! pa to je strašno.
živim u zaprešiću.
znala sam da ćemo nešto platiti, ali ovoliko...
a inače ne plaćamo komunalni doprinos? ovo je samo zato što smo napravili legalizaciju? ili sam opet sve pomiješala...

[Crazy Daisy]

kad gradis kucu placas poreze u vidu komunalnog doprinosa i vodnog doprinosa. kad gradis nelegalno varas drzavu jer izbjegavas te poreze, zato i ta kazna od 500 kn + doprinosi.

[danijela81]

Sad placas komunalni doprinos za razliku prijavljenih i vec placenih m3 i onih nelegalnih neplacenih.
Ceka te jos jedan manji iznos za vodni doprinos, isto po toj razlici, samo je cijena nesto drugacija.
Mi smo dobili od projektanta i izracun, za svaki m3. Sve je bilo sasvim jasno napisano

[saptacica]

Ne ne, komunalni je na ukupnu kubaturu a kazna na razliku

[Buhtlica]

saptacica - a zašto se komunalni plaća na ukupnu m3 kad je za legalni dio to već plaćeno kad se gradilo?

[bubsek]

a sto s osobama koji nemaju toliko novaca???...

npr.moji roditelji su nagogradivali kat a kuca je sagradena prije one godine s rokom o gradevinskoj...

papiri su stari i oni ih ne prihvacaju jer je sve tamo zbrda zdola...zahtjevaju hrpu stvari koje prilicno kostaju...

za sada sve stoji a novaca se i dalje nema...

ja osobno nije da ne zelim pomoc ali skoro sa troje djece jednostavno nemam mogucnosti...

i sto sada?...po tome ce im za koju godinu kucu strusiti ili ce im napraviti ovrhu i izbaciti van ?...meni je sve to prilicno jadno...ljudi se godinama muce za nesto a onda oni idu sve masno naplatiti...+ove dodatne fasade da ce ici kazne ako se nema... :-(

[Nana1971]

Podvojenih sam osjećaja oko ovog pitanja iako me se zapravo uopće ne tiče jer nemam nekretnine. Kužim da je nekome puno platiti obračun nelegalno nadodanih stambenih kvadrata, ali čak i ovako je svako tko je radio prema zakonima (traži dozvolu, plaćao doprinose, čekao beskrajno dugo da mu to riješe da može pristupiti gradnji) ispao kreten jer su oni koji izgradili što su htjeli bez dozvola su to isto koristili godinama, i tek sad kad se krenulo s legalizacijom će platiti, ali umanjeno za ovo i ono, na rate... Mogu si misliti kako se osjećaju oni koji su platili kad su trebali i u punom iznosu Magare, IAAAA, IAAAA! A mogli su i oni s novcima koje bi ušparali od plaćanja građevinske, lokacijske, doprinosa, priključaka... sagraditi još jedan kat naprimjer. I da su ga iznajmljivali sve godine u međuvremenu, mogli su tko zna što još od tih novaca kupiti... Uvijek je teško jednom nastale nepravde kasnije ispravljati; kao i s nacionaliziranim stanovima i pravim vlasnicima; tesko je odlučiti se samo za jednu stranu.

[Ina66]

Podvojenih sam osjećaja oko ovog pitanja iako me se zapravo uopće ne tiče jer nemam nekretnine. Kužim da je nekome puno platiti obračun nelegalno nadodanih stambenih kvadrata, ali čak i ovako je svako tko je radio prema zakonima (traži dozvolu, plaćao doprinose, čekao beskrajno dugo da mu to riješe da može pristupiti gradnji) ispao kreten jer su oni koji izgradili što su htjeli bez dozvola su to isto koristili godinama, i tek sad kad se krenulo s legalizacijom će platiti, ali umanjeno za ovo i ono, na rate... Mogu si misliti kako se osjećaju oni koji su platili kad su trebali i u punom iznosu Magare, IAAAA, IAAAA! A mogli su i oni s novcima koje bi ušparali od plaćanja građevinske, lokacijske, doprinosa, priključaka... sagraditi još jedan kat naprimjer. I da su ga iznajmljivali sve godine u međuvremenu, mogli su tko zna što još od tih novaca kupiti... Uvijek je teško jednom nastale nepravde kasnije ispravljati; kao i s nacionaliziranim stanovima i pravim vlasnicima; tesko je odlučiti se samo za jednu stranu.

veliki potpis

[bubsek]

Krivo ste me shvatili...

u redu je platiti za dogradeni kat...no oni ne prihvacaju staru gradevinsku dozvolu jer u tim papirim su pobrkane cestice ...
papiri su stari preko 50god.i tu nesto ne stima...

zahtjevaju da se plati sve od A do Ž iako imamo sve stare papire...
navodno bi i oni trebali negdje imati papire ali gdje god da su bili samo su ih najurili na pocetak jer taj papir koji moji imaju nevalja.

po njihovom imaju gradevinsku samo za garazu (koja je napravljena isto kao i kuca) tj.za jedno i drugo gradevinska napravila u isto vrijeme....


jer za sami kat bi trebalo kudi kamo manje novaca pa se to nekako rijesi ali iz pocetka treba puno puno vise...

[Buhtlica]

Podvojenih sam osjećaja oko ovog pitanja iako me se zapravo uopće ne tiče jer nemam nekretnine. Kužim da je nekome puno platiti obračun nelegalno nadodanih stambenih kvadrata, ali čak i ovako je svako tko je radio prema zakonima (traži dozvolu, plaćao doprinose, čekao beskrajno dugo da mu to riješe da može pristupiti gradnji) ispao kreten jer su oni koji izgradili što su htjeli bez dozvola su to isto koristili godinama, i tek sad kad se krenulo s legalizacijom će platiti, ali umanjeno za ovo i ono, na rate... Mogu si misliti kako se osjećaju oni koji su platili kad su trebali i u punom iznosu Magare, IAAAA, IAAAA! A mogli su i oni s novcima koje bi ušparali od plaćanja građevinske, lokacijske, doprinosa, priključaka... sagraditi još jedan kat naprimjer. I da su ga iznajmljivali sve godine u međuvremenu, mogli su tko zna što još od tih novaca kupiti... Uvijek je teško jednom nastale nepravde kasnije ispravljati; kao i s nacionaliziranim stanovima i pravim vlasnicima; tesko je odlučiti se samo za jednu stranu.

u potpunosti se slažem, no naša je situacija malo kompliciranija od toga. nismo mi nadograđivali, nego prethodni vlasnici, a platiti sad moramo mi.
naravno da ćemo platiti, to nije sporno, da se mene pitalo to se sve ne bi ovako ni radilo, ali sad, što je tu je.

[Nana1971]

nisam ni govorila o pojedinačnim slučajevima, svako ima neke svoje razloge... komentirala sam općenitu situaciju.

[mimi321]

Buhtlice, komunalni doprinos se isto plaća za razliku volumena, i lako je provjeriti izračun. Razliku volumena imaš u projektu, a cijenu m3 nađeš na netu ovisno o gradu, zoni i namjeni.

[danijela81]

nama je lijepo pisalo u izračunu - razlika izmjerenih m3 i onih predviđenih prvotim projektom, i ta razlika pomnožena sa cijenom po m3

[saptacica]

Je, i meni u prvom, stil app, pa smo ispravljali!
A jesi ti tako platila Danijela, razliku? Ja neznam nikoga kome je to prošlo!

[danijela81]

prošlo mojoj baki ona je već platila
pa se nadamo da će i nama, nismo još platili, još je sve na obradi.

imamo sve papire za kuću, sve dozvole, samo je metar dulja prema dvorištu nego što je po papirima, i u dvorištu je jedna šupica koja nije bila ucrtana. projektant je tako izračunao i rekao da je to to

[danijela81]

samo mi nemoj reći da ćemo morat platiti više nego je izračunato, pokopat će nas to i na ovaj način